1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+33.0%
尼崎市
32.5万円/㎡
前年比+46.4%
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若王ハイム
兵庫県尼崎市若王寺三丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,081万円
22.4万円/㎡
679
947
1,216
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,216万円
19.6万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月7日
若王ハイム
980万円（20.3万円/㎡）/ 6階 / 48.23㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 980万円 | 20.3万円 | 6階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 778万円 | 16.6万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/02 | 武庫之荘ハイツ 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/05 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/27 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 950万円 | 24.0万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/25 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 898万円 | 24.0万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,338万円 | 25.0万円 | 53.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | シェトア塚口第1 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/04 | ハイツ春日 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 18.2万円 | 43.89㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/23 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅4分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 980万円 | 21.3万円 | 45.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33%上昇、尼崎市では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は尼崎市の平均と比較して37.5%割安です。